با حضور معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد؛سند مالكیت جدید یك برگی اجرایی شد

مراسم صدور و امضای اولین سند مالكیت تك برگی با حضور دكتر تویسركانی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در محل اداره ثبت اسناد و املاك شمالشرق تهران برگزار شد.
به گزارش اداره كل روابط عمومی، دكتر تویسركانی در این مراسم با اشاره به حجم گسترده خدمات و مراجعین سازمان ثبت و لزوم اصلاح شیوه ها و رویه های ثبتی به جهت خدمت رسانی مناسب تر و جلب رضایت مردم گفت: اگر بتوانیم حتی یك فرآیند كوچك در مجموعه این سازمان مهم و پر مراجعه را بهسازی كنیم، منافع زیادی برای كشوردارد.
وی افزود: اگر وقت و هزینه تمام شده حجم وسیع تبادل اطلاعات بخشهای مختلف بدنه سازمان ثبت را محاسبه كنیم بدون شك با ارقام بالایی مواجه می شویم كه بهینه سازی این فرآیند ها و مكانیزه كردن آنها منافع زیادی را در پی دارد.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با اشاره به شیوه سنتی و دستی صدور سند در طی سالیان متمادی كه آسیبهای زیادی را نیز در پی داشته است اظهار داشت: خوشبختانه امروز برگ زرینی به مجموعه اقدامات این سازمان اضافه شد و خروجی مناسبی از فعالیتهای همكاران ثبتی با صدور سند تك برگی با نقشه كاداستر بدست آمد.
دكتر تویسركانی با تاكید بر عملیاتی شدن برنامه ها و اقدامات مهم ثبتی و بهره گیری حداكثری از مجموعه منابع و امكانات موجود به جهت خدمت گذاری بیشتر و جلب رضایت مردم گفت: ما در یك نظام ولایی و اعتقادی كار می كنیم كه در آن چشم امید همه مردم كه خواهان كشوری مستقل هستند به كارگزاران و خدمت گذاران آن است و در كنار این نگاه دشمنان ما نیز با مانع تراشی و توطئه چینی در صددند تا نگذارند خود را به عنوان یك الگو به جهانیان معرفی كنیم و این شرایط اقتضا می كند كه با همه توان از مجموعه منابع و امكانات در جهت ایجاد یك سیستم اداری زیبنده نظام و مردم فهیم تلاش كنیم.
وی آثار صدور سند مالكیت تك برگی را از حیث اصلاح الگوی مصرف و تاكیدات مقام معظم رهبری نیز مهم برشمرد و افزود: در حوزه ثبتی در گذشته نیز اقدامات خوبی صورت گرفته ولی تا رسیدن به شرایط مطلوب راه زیادی در پیش است كه باید با بهینه سازی فرآیندهای املاك، اسناد، ثبت شركتها، بایگانی های عریض و طویل و پرونده های ثبتی به سمتی پیش برویم كه تبادل اطلاعات در این زمینه ها به صورت مجازی و الكترونیك بین واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی انجام پذیرد.
معاون رئیس قوه قضائیه اظهار داشت: با افق دید وسیع و با توجه اصلاح فرآیند ها كه در مجموعه مسئولیتهای وسیع سازمان ثبت وجود دارد باید بهترین خروجی ها مشاهده شود.
بكائیان معاون امور املاك سازمان ثبت اسناد و املاك كشور نیز در این مراسم ضمن ارائه گزارش از مراحل اجرای طرح صدور سند تك برگی با اشاره به فعالیتهای گسترده صورت گرفته جهت داده آمایی، اسكن دفاتر و اوراق و پرونده های ثبتی گفت: در سند مالكیت جدید اقلام اطلاعاتی خاصی وجود دارد كه برای گنجاندن آنها در سند باید و زیرساختهای مناسب آن آماده شود و به مرور با استقرار این زیر ساختها در كلیه واحدهای ثبتی شاهد صدور این نوع سند در سراسر كشور باشیم.
سعادتیان مدیر كل ثبت اسناد و املاك استان تهران نیز با اشاره به بهره برداری از نرم افزار یكپارچه صدور سند مالكیت تك برگی با عنوان "واسط " افزود: با بهره گیری از این نرم افزار امكان اشتباه به شدت كاهش پیدا می كند و 10 فرآیند مربوط به صدور سند حذف خواهد شد كه این كار به كاهش سفر درون شهری و مراجعات ارباب رجوع جهت صدور سند مالكیت و كاهش و صرفه جویی در اوراق 13 تا 32 برگی به یك برگ منجر می شود.
به گفته وی در شیوه جدید با یك بار مراجعه مردم به باجه مربوطه در واحدهای ثبتی و درخواست سند مالكیت و دریافت مدارك، وقت معینی به مراجعین اعلام شده و بعد از فرآیند كارشناسی و تنظیم سند، در همان وقت معین سند مربوطه از طریق پست به درب منزل آنها ارسال خواهد شد.
اصلاح فرآیندهای ثبتی در حوزه ثبت املاك، شفاف سازی و گویا و استاندارد كردن اطلاعات املاك، تسهیل عملیات اجرایی ثبت و صدور سند مالكیت، حذف تشریفات غیر ضروری كه پس از اصلاح فرآیندهای موجود، زاید و ناكارآمد تشخیص داده می شوند، زمینه سازی برای اجرای مكانیزاسیون عملیات اجرایی، ارتقاء بهره وری سازمان، پیشگیری از ارتكاب جرم و جعل اسناد دولتی و ارتقاء و افزایش ضریب امنیتی اسناد بهادار دولتی، شفاف سازی و گویا كردن اسناد دولتی و تكریم ارباب رجوع از اهداف عمده سازمان ثبت اسناد و املاك كشور از اجرای این طرح بوده است.
همچنین اصلاح فرآیند صدور سند مالكیت بدون تغییر در قوانین و كاهش هزینه و زمان صدور، ملاحظات زیبایی شناختی مطابق با فرهنگ غنی ایرانی، استفاده از جوهرهای مخصوص امنیتی، كاغذ مخصوص واتر مارك و تكنیك های چاپ امنیتی روی كاغذ، جامع و خوانا بودن اقلام اطلاعاتی، درك دقیق مالك از اطلاعات مربوط به مالكیت خود، درج اطلاعات جدید و مورد نیاز همانند نشانی ملك، كدپستی، كدملی، شناسه ملی سند، طبقه بندی اقلام اطلاعاتی با عناوین مربوطه در حاشیه سند، چاپ نقشه كاداستر و ایجاد زیر ساختهای IT جهت تحقق دولت الكترونیك از مزایای سند جدید مالكیت تك برگی است.

 

عباس آباد

 خیابان شهید بهشتی

 یوسف آباد

 میدان گلها

پل رومي

مصائب یک نفر نویسنده

حمید ملک زاده

صدا...نور! حرکت.

هر بار که این عبارت توی اتاق می پیچید همه ساکت می شدند . مرد چند متر آن طرف تر روی یک صندلی راحتی، توی تاریک و روشن اتاق می نشست. عوامل صحنه با فاصله چند متری از او جمع می شدند. آقای کارگردان پشت مانیتور کوچکی که روی یک سه پایه گذاشته بودند می نشست. این آخرین سکانسی بود که امروز

می گرفتند.مرد همین طور با صندلی راحتی اش بازی می کرد. بعد از چند دقیقه پاکت سیگارش را از جیب در می آورد تا سیگاری گیرانده باشد. سیگار را از روی میز چهار گوشی که سمت راستش قرار داشت بر می داشت. توی تاریکی اتاق کبریت را پیدا نمی کرد. سیگار را کنار پاکتش روی میز  می گذاشت و هم چنان به تکان خوردن با صندلی ادامه می داد. این جای کار دوربین را باید روی دست مرد زوم می کردند. روی میز یک بطری سبز رنگ بود و یک گیلاس. بعد از چند لحظه مرد که هنوز داشت روی صندلی به آهستگی تکان تکان می خورد از جایش  بلند می شد. از چیزی که توی بطری بود توی گیلاس می ریخت و آن را از روی میز بر می داشت. همین که سعی می کرد تا جرعه ای از آن را بنوشد، گیلاس روی زمین می افتاد و صدای شکسته شدنش توی اتاق پخش می شد. این سکانس را به خاطر اهمیتی که پیوستگی تصویر ها داشتند با چند دوربین می گرفتند تا مرد با خیال آسوده بازی کند و کات ها و تغییر موقعیت های پی در پی در روند کار او مشکلی ایجاد نکند. بعد مرد باید روی صندلی اش می نشست و دوباره همان تکان خوردن های آهسته را ادامه می داد.

:خوب هواست و جمع کن! درست یه دِیقه و سی ثانیه بعد از شنیده شدن صدای لیوان آروم در رو باز می کنی. باز کردن در باید از 5 تا   10ثانیه طول بکشه. من فقط سایه تو رو می خوام.

سایه اش تا جلوی پاهای مرد، طوری که جنسیت اش برای تماشا گر معلوم نباشد بیاید. بعد از چند ثانیه چراغی که درست بالای سر مرد بود روشن می شود. این تنها جایی است که مرد حرکت خواهد کرد. بعد از روشن شدن چراغ مرد دستش را جلوی صورتش می گیرد. به طور هم زمان چراغ های دیگری که توی اتاق وجود دارند روشن می شوند. یکی از آن ها هم برای یک لحظه کوتاه به دوربینی که از کنار دارد تصویر برداری می کند خواهد تابید. چند لحظه بعد دوباره چراغ ها خاموش می شوند. در اتاق بسته می شود. مرد که بر اثر تابش نور بطری و چیز های دیگری را که روی میز بودند روی زمین انداخته بود. دستش را روی زمین می کشد. سیگار و کبریت اش را پیدا می کند سیگاری می گیراند و همین طور که صورتش را رو به سقف اتاق کرده است حلقه های دود را از دهانش بیرون می دهد.

: این تقریبا شکل نهایی شده سکانس پایانیه. البته یه جاهاییش لنگ می زنه. مثلا زیادی این دوربینا که جاشونو مشخص نکردم. یا اون آدمی که می آد و در اتاق و باز می کنه تو بقیه کار نمی شه ازش استفاده درستی کرد. حتی با خودم فکر کردم ممکنه بودنش به ادامه کار ضربه بزنه.

این حرف ها را که زد صندلی چهار چرخش را رو به پنجره چرخاند سیگار  نصفه کاره ای را برداشت و روشن کرد. همین طور خیره به فضای باز روبه روی اتاق کارشان نگاه می کرد.یکی دیگر از اعضای گروه که از پشت میز بلند شده بود دستش را روی شانه اولی گذاشت. 

: دربارش فکر می کنم حتماً. یه پایان بندی درس و حسابی. عین همون چیزی که تو می خوای.

چراغ های توی اتاق را خاموش کرد. روی صندلی کنار پنجره نشست و سعی کرد ماجرای تازه ای را برای سکانس پایانی خلق کند.

------

: در اتاق را بستم. همیشه حرف هایی که درباره یک پروژه تازه می زنند و تصمیم هایی که می گیرند با چیزی که اتفاق می افتد تفاوت دارد. مثل من وقتی داشتم برای اولین بار روی متن همین فیلم نامه ای که درباره اش حرف می زنند فکر می کردم.وقتی طرح نهایی را برای اضافه کردن دیالوگ ها و تصحیح فضا های خالی برای گروه خواندم همه شان تعجب کردند.

 همین طور که داشت دوربین را از روی شانه اش پایین می آورد خندید و گفت: حاضری این فیلم پشت صحنه رو به جای مستند درست حسابی سینما به جشنواره قالب کنیم؟

 

چیتگر

 جنت آباد

 مرزداران

شریعتی

 بلوارفردوس

 آیت الله کاشانی

ظفر

شهرري

فروش مسکن زیر قیمت از ترس برگشت چک

مدتی است که برخی از مشاوران املاک در تهران خبر از بازگشت رونق به بازار مسکن می دهند و از طرف دیگر بحث هدفمند کردن یارانه ها را دلیل اصلی این رونق می دانند، این در حالی است که تعدادی دیگر از مشاوران املاک با این عقیده موافق نیستند و نظر دیگری بر پیدایش این رونق جزئی دارند.

یک مشاور املاک واقع در خیابان توانیر در پاسخ به پرسش دنیای اقتصاد مبنی بر اینکه «آیا در بازار مسکن محدوده خیابان توانیر طی یک ماه گذشته رونقی صورت گرفته است یا نه؟» اظهار کرد: اینکه برخی از مشاوران املاک خبر از بازگشت رونق می دهند جمله درستی نیست؛ چراکه مدت زمان این رونق کوتاه است و تکاپوی فعلی در بازار مسکن هم به دلیل پول لازم بودن برخی از سازندگان است که از طریق اعتبار چکی، پروژه ای را ساخته اند و حالا برای پرداخت مبلغ چک به دنبال فروش زیر قیمت یک واحد از سازه خود هستند تا از مضیقه مالی خارج شوند. برای مثال یک سازنده که 10 واحد مسکونی را برای فروش به بازار عرضه کرده است، یک واحد یا چند واحد خود را بر حسب نیاز مالی به زیر قیمت منطقه می فروشد و مابقی واحدها را با قیمت پیشنهادی بالا به بازار عرضه می کند و از سوی دیگر برخی دیگر از مالکان هم قصد معاوضه ملک خود را دارند. با توجه به شرایطی که در بازار مسکن پیش می آید، خریداران سعی دارند تا از این فرصت های به دست آمده استفاده کنند و همین مساله باعث هجوم لحظه ای خریداران به بازار مسکن می شود که بعد از مدتی از این هجوم کاسته می شود و به صفر می رسد. پس کاملا واضح است که در زمان فعلی رونقی در بازار مسکن صورت نگرفته است؛ چراکه خرید و فروش ملک یک جریان معمولی را سیر نمی کند و این استثناهای موجود در بازار، باعث به وجود آمدن هر چند وقت یک بار شوک در امر خرید و فروش ملک می شود.

طرشت

 دانشگاه صنعتی شریف

 اکباتان

 اسکندری

 ستارخان

 

شادمان

آرياشهر

برزيل

 

 

نگران افزایش قیمت مسکن در سال جدید نباشید

در بین کلیه نیازهای خانوار، مسکن همواره گرانترین نیاز بوده است و کاهش قیمت یا ثبات آن طی یک سال و نیم گذشته موجب خشنودی بسیاری از متقاضیان این نیاز حیاتی شد اما تاکنون برخی از این نیازمندان واقعی مسکن از افزایش قیمت آن در سال آینده بیم دارند.

برخی متقاضیان مسکن این روزها از افزایش قیمت در بازار مسکن خبر می‌دهند اما در مقابل رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک افزایش قیمت مسکن طی روزهای اخیر را تکذیب و تصریح کرد: من واقعیت را می‌گویم و در زمانی که قیمت مسکن روند افزایشی داشت نیز حقیقت را بیان می‌کردم، بنابراین مطمئن باشید اگر قیمت بالا رود اعلام می‌کنم. 
برخی از این متقاضیان نگران افزایش قیمت مسکن در سال آینده هستند و به همین دلیل برای تامین نیاز خود هم اکنون وارد بازار مسکن شده‌اند تا از افزایش احتمال قیمت مسکن در سال جدید متضر نشوند. اما وزیر مسکن و شهرسازی و رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از ادامه روند ثبات قیمت مسکن در سال آینده صحبت می‌کنند.
روند صعودی تعداد خرید و فروش‌ها
در این راستا یک مشاور املاک در محدوده میدان ولیعصر با بیان اینکه قیمت ملک طی روزهای اخیر در بازار افزایش نیافته است، گفت: میزان خرید و فروش طی یک ماه گذشته از روند صعودی برخوردار بود است.
همچنین مصطفی قلی خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن طی ماه گذشته بعید به نظر می‌رسد، اظهار کرد: عده‌ای با اتحادیه تماس می‌گیرند و می‌گویند اینقدر نگویید قیمت مسکن کاهش یافته است. وی با اشاره به اینکه افرادی که از افزایش قیمت مسکن صحبت می‌کنند تحت تاثیر قرار گرفته‌اند، ادامه داد: عده‌ای به دنبال ایجاد تحرک در بازار هستند اما افزایش قیمت را با تحرک اشتباه گرفته‌اند.
خسروی گفت: این افراد سعی دارند با این صحبت‌ها توهم گران شدن مسکن را در جامعه ایجاد کنند تا مردم از روی اجبار اقدام به خرید مسکن کنند. وی با بیان اینکه آن طرف سال اتفاقی درباره قیمت مسکن نمی‌افتد، خاطرنشان کرد: قبل از انتخابات نیز عده‌ای دم از افزایش قیمت پس از انتخابات می‌زنند اما شاهد بودیم که این اتفاق نیفتاد.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار کرد: تعدادی از اطرافیان من دفتر مشاور املاک دارند بنابراین اگر چنین اتفاقی می افتاد من متوجه می‌شدم.
خسروی با بیان اینکه تعدادی از افرادی که دارای جواز کسب نیستند در جامعه شایعه افزایش قیمت مسکن را رواج می‌دهند، گفت: در شهر تهران حدود هشت هزار و 300، در استان تهران 14 هزار و در کشور حدود 67 هزار مشاور املاک فعالیت می کنند که از این میزان 10 درصد بدون جواز کار می کنند. وی ادامه داد: با تعامل با اماکن و کمیته مسکن وزارت مسکن و شهرسازی و با دستور رئیس جمهور کمیته کاری دعوت کردیم تا در کلیه شهرستان‌ها با نیرویی مضاعف نسبت به ساماندهی این مساله اقدام کنند.
از سوی دیگر یکی از برخی سازندگان از افزایش قیمت برخی مصالح ساختمانی از جمله آهن خبر می دهند و معتقدند: افزایش قیمت مصالح منجر به تکان خوردن بازار مسکن در سال آینده و افزایش قیمت مسکن می شود.
افزایش قیمت ملک در سال جدید بعید است
در مقابل یک مشاور املاک در محدوده جردن با با بیان اینکه قیمت ملک بالا نرفته است، اظهار کرد: در روزهای پایانی سال با نزدیک شدن به عید نوروز عده‌ای از مردم اقدام به تعویض ملک یا خرید و فروش می‌کنند. وی افزود: برخی معتقدند قیمت ملک بعد از عید بالا می رود اما با توجه به صحبت‌های رئیس جمهوری، چنین چیزی بعید به نظر می‌رسد.
افزایش قیمت توسط فروشندگان در اسفند ماه
به گزارش ایسنا یک مشاور املاک در محدوده بلوار فردوس در این باره گفت: معمولا سازندگان و فروشندگان مسکن در اسفند ماه قیمت‌ها را افزایش می‌دهند یا دست نگه داشته و فروش ملک خود را به سال جدید موکول می‌کنند. وی افزود: در حال حاضر متقاضیان تمایل به خرید دارند اما فروشندگان، از فروش امتناع ورزیده و سعی دارند در سال جدید با سود بیشتری اقدام به عرضه ملک خود بکنند.
این مشاور املاک ادامه داد: در شرایط عادی پس از عید با افزایش حداقل 30 تا 50 هزار تومانی در قیمت مسکن روبه رو می شویم.

وزیر مسکن و شهرسازی نیز با بیان این‌که سال بعد اتفاق خاصی در رابطه با قیمت مسکن نمی‌افتد، خاطرنشان کرد: ساخت و ساز به صورت انبوه صورت می‌پذیرد و شش دانگ حواسمان به نیازهای سال‌های آتی است.
نیکزاد با بیان این‌که پر متقاضی‌ترین زمان ممکن برای مسکن را مدیریت می‌کنیم، گفت: ثبات قیمت مسکن از سیاست‌های فعلی دولت است و اگر بازار مسکن را رها کنیم، به نفع هفت دهک پایین جامعه نخواهد بود. وی در پاسخ به این سوال که آیا عدم افزایش قیمت مسکن تا پایان سال آینده را تضمین می‌کنید؟ اظهار کرد: سیاست ما روشن است و با برنامه‌هایی مانند طرح مسکن مهر، ساخت در طبقات فوقانی، افزایش وام ساخت و ... سال بعد نگران افزایش قیمت مسکن نباشید.
در پایان شاید بتوان به متقاضیان واقعی مسکن این اطمینان را داد که با توجه به عزم راسخ دولت در اجرای طرح مسکن مهر با اقداماتی مانند افزایش سقف تسهیلات و کاهش نرخ سود و همچنین خبری خوش که به گفته وزیر مسکن در آخرین سه شنبه سال اعلام می‌شود، مردم نباید نگران افزایش قیمت مسکن در سال آینده باشند.

 

 

آپادانا

پاستور

میدان حر

گیشا

زرگنده

ولنجك

نگران افزایش قیمت مسکن در سال جدید نباشید

در بین کلیه نیازهای خانوار، مسکن همواره گرانترین نیاز بوده است و کاهش قیمت یا ثبات آن طی یک سال و نیم گذشته موجب خشنودی بسیاری از متقاضیان این نیاز حیاتی شد اما تاکنون برخی از این نیازمندان واقعی مسکن از افزایش قیمت آن در سال آینده بیم دارند.

برخی متقاضیان مسکن این روزها از افزایش قیمت در بازار مسکن خبر می‌دهند اما در مقابل رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک افزایش قیمت مسکن طی روزهای اخیر را تکذیب و تصریح کرد: من واقعیت را می‌گویم و در زمانی که قیمت مسکن روند افزایشی داشت نیز حقیقت را بیان می‌کردم، بنابراین مطمئن باشید اگر قیمت بالا رود اعلام می‌کنم. 
برخی از این متقاضیان نگران افزایش قیمت مسکن در سال آینده هستند و به همین دلیل برای تامین نیاز خود هم اکنون وارد بازار مسکن شده‌اند تا از افزایش احتمال قیمت مسکن در سال جدید متضر نشوند. اما وزیر مسکن و شهرسازی و رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از ادامه روند ثبات قیمت مسکن در سال آینده صحبت می‌کنند.
روند صعودی تعداد خرید و فروش‌ها
در این راستا یک مشاور املاک در محدوده میدان ولیعصر با بیان اینکه قیمت ملک طی روزهای اخیر در بازار افزایش نیافته است، گفت: میزان خرید و فروش طی یک ماه گذشته از روند صعودی برخوردار بود است.
همچنین مصطفی قلی خسروی ـ رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن طی ماه گذشته بعید به نظر می‌رسد، اظهار کرد: عده‌ای با اتحادیه تماس می‌گیرند و می‌گویند اینقدر نگویید قیمت مسکن کاهش یافته است. وی با اشاره به اینکه افرادی که از افزایش قیمت مسکن صحبت می‌کنند تحت تاثیر قرار گرفته‌اند، ادامه داد: عده‌ای به دنبال ایجاد تحرک در بازار هستند اما افزایش قیمت را با تحرک اشتباه گرفته‌اند.
خسروی گفت: این افراد سعی دارند با این صحبت‌ها توهم گران شدن مسکن را در جامعه ایجاد کنند تا مردم از روی اجبار اقدام به خرید مسکن کنند. وی با بیان اینکه آن طرف سال اتفاقی درباره قیمت مسکن نمی‌افتد، خاطرنشان کرد: قبل از انتخابات نیز عده‌ای دم از افزایش قیمت پس از انتخابات می‌زنند اما شاهد بودیم که این اتفاق نیفتاد.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار کرد: تعدادی از اطرافیان من دفتر مشاور املاک دارند بنابراین اگر چنین اتفاقی می افتاد من متوجه می‌شدم.
خسروی با بیان اینکه تعدادی از افرادی که دارای جواز کسب نیستند در جامعه شایعه افزایش قیمت مسکن را رواج می‌دهند، گفت: در شهر تهران حدود هشت هزار و 300، در استان تهران 14 هزار و در کشور حدود 67 هزار مشاور املاک فعالیت می کنند که از این میزان 10 درصد بدون جواز کار می کنند. وی ادامه داد: با تعامل با اماکن و کمیته مسکن وزارت مسکن و شهرسازی و با دستور رئیس جمهور کمیته کاری دعوت کردیم تا در کلیه شهرستان‌ها با نیرویی مضاعف نسبت به ساماندهی این مساله اقدام کنند.
از سوی دیگر یکی از برخی سازندگان از افزایش قیمت برخی مصالح ساختمانی از جمله آهن خبر می دهند و معتقدند: افزایش قیمت مصالح منجر به تکان خوردن بازار مسکن در سال آینده و افزایش قیمت مسکن می شود.
افزایش قیمت ملک در سال جدید بعید است
در مقابل یک مشاور املاک در محدوده جردن با با بیان اینکه قیمت ملک بالا نرفته است، اظهار کرد: در روزهای پایانی سال با نزدیک شدن به عید نوروز عده‌ای از مردم اقدام به تعویض ملک یا خرید و فروش می‌کنند. وی افزود: برخی معتقدند قیمت ملک بعد از عید بالا می رود اما با توجه به صحبت‌های رئیس جمهوری، چنین چیزی بعید به نظر می‌رسد.
افزایش قیمت توسط فروشندگان در اسفند ماه
به گزارش ایسنا یک مشاور املاک در محدوده بلوار فردوس در این باره گفت: معمولا سازندگان و فروشندگان مسکن در اسفند ماه قیمت‌ها را افزایش می‌دهند یا دست نگه داشته و فروش ملک خود را به سال جدید موکول می‌کنند. وی افزود: در حال حاضر متقاضیان تمایل به خرید دارند اما فروشندگان، از فروش امتناع ورزیده و سعی دارند در سال جدید با سود بیشتری اقدام به عرضه ملک خود بکنند.
این مشاور املاک ادامه داد: در شرایط عادی پس از عید با افزایش حداقل 30 تا 50 هزار تومانی در قیمت مسکن روبه رو می شویم.

وزیر مسکن و شهرسازی نیز با بیان این‌که سال بعد اتفاق خاصی در رابطه با قیمت مسکن نمی‌افتد، خاطرنشان کرد: ساخت و ساز به صورت انبوه صورت می‌پذیرد و شش دانگ حواسمان به نیازهای سال‌های آتی است.
نیکزاد با بیان این‌که پر متقاضی‌ترین زمان ممکن برای مسکن را مدیریت می‌کنیم، گفت: ثبات قیمت مسکن از سیاست‌های فعلی دولت است و اگر بازار مسکن را رها کنیم، به نفع هفت دهک پایین جامعه نخواهد بود. وی در پاسخ به این سوال که آیا عدم افزایش قیمت مسکن تا پایان سال آینده را تضمین می‌کنید؟ اظهار کرد: سیاست ما روشن است و با برنامه‌هایی مانند طرح مسکن مهر، ساخت در طبقات فوقانی، افزایش وام ساخت و ... سال بعد نگران افزایش قیمت مسکن نباشید.
در پایان شاید بتوان به متقاضیان واقعی مسکن این اطمینان را داد که با توجه به عزم راسخ دولت در اجرای طرح مسکن مهر با اقداماتی مانند افزایش سقف تسهیلات و کاهش نرخ سود و همچنین خبری خوش که به گفته وزیر مسکن در آخرین سه شنبه سال اعلام می‌شود، مردم نباید نگران افزایش قیمت مسکن در سال آینده باشند.

 

زرگنده

مناطق شمال
ولنجك

دروس